Polski inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych – od obserwatora do współtwórcy rynku

Zjawisko to nie jest wyłącznie efektem skokowego napływu krajowego kapitału, lecz także mniejszej aktywności części inwestorów zagranicznych, którzy w ostatnich kwartałach podchodzili do regionu Europy Środkowo‑Wschodniej z większą ostrożnością. Niezależnie od źródeł tej zmiany, rola polskiego kapitału na rynku inwestycyjnym uległa trwałemu wzmocnieniu.

Rosnące znaczenie krajowych inwestorów wynika z kilku nakładających się czynników o charakterze strukturalnym. Kluczową rolę odgrywa systematyczna akumulacja prywatnego kapitału oraz wzrost liczby przedsiębiorców i firm dysponujących nadwyżkami finansowymi na poziomie umożliwiającym realizację dużych transakcji inwestycyjnych. Wraz z dojrzewaniem polskiej gospodarki rośnie potrzeba dywersyfikacji majątku poza działaln...