Koncentracja na najemcy kluczem do sukcesu na rynku biurowym

FACILITY

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce od ponad 2 lat przechodzi szereg znaczących zmian. W efekcie pandemii COVID-19 to wynajmujący wyznaczają nowe trendy, które bez wątpienia będą miały wpływ na kształtowanie się rynku w kolejnych latach. Dla inwestorów, właścicieli i zarządców nieruchomości nieodzowne jest dostosowywanie inwestycji do nowych, postpandemicznych realiów. W rezultacie m.in. ewolucję przechodzą powierzchnie biurowe.

W wyniku pandemii bezpieczeństwo zdrowotne stało się priorytetem w aranżacji i zarządzaniu nieruchomościami, z kolei dystans społeczny kluczowym kryterium. Konieczność zmian wygenerowała nowe modele prowadzenia biznesu, dostosowane do sytuacji na rynku powierzchni biurowych. Wbrew pierwotnym prognozom pandemia nie spowodowała zniknięcia biur z rynku. Zmienił się natomiast model pracy. Wiele firm przeszło na system hybrydowy, a to wymusiło na najemcach dostosowanie powierzchni biurowych do nowych realiów i potrzeb pracowników. Mimo popularyzacji systemu pracy home office i hybrydowego nie można mówić o rewolucji na rynku powierzchni biurowych. Sytuacja w sektorze jest dość stabilna. Zmienia się natomiast sposób wykorzystania powierzchni i nadrzędny cel, jaki ma spełniać biuro danej firmy. Najemcy bardzo często decydują się na przedłużanie umów i zmianę aranżacji przestrzeni, adoptując ją do potrzeb pracowników w nowym otoczeniu rynkowym.

W Globalworth mamy to na względzie i bę...

Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • Dostęp do portalu
  • 6 numerów czasopisma w wersji papierowej
  • Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
  • ... i wiele więcej!

Przypisy