Zarządca nieruchomości czy raczej zarządca relacjami w nieruchomości?

Tak samo jak potrzebą rynku było powstanie nowych kompetencji, np. wiedzy jak zarządzać PRS, w co najłatwiej było wejść ekspertom od hotelarstwa i rynku najmu mieszkań, tak w sektorze zarządzania nieruchomościami coraz częściej łączymy interdyscyplinarne kompetencje, które do tej pory nie były potrzebne w rękach jednej osoby czy zespołu. Tak jest choćby z zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi w wieżowcach mieszkaniowych. Ale o tym za chwilę.

Zmiana roli zarządcy

Rola zarządcy nieruchomości komercyjnych, jako firmy zewnętrznej zarządzającej budynkiem w imieniu właściciela lub asset managera, mocno wyewoluowała w kierunku zarządzającego relacjami. Jest to szczególnie ważne i widoczne w nieruchomościach handlowych i biurowych, których istotą jest posiadanie wynajętego obiektu ze stabilnym zestawem najemców zapewniających terminowe wpływy z wynajmu. Samo zarządzanie nieruchomością, obsługa serwisów bu...