Radykalna transformacja w nieruchomościach logistycznych

INVESTMENT & CONSTRUCTION

Mobilne roboty i autonomiczne wózki widłowe przemieszczające się samodzielnie po magazynie robią wrażenie. Automatyzacja operacji to sektor, w którym zdecydowanie najlepiej widać zmiany technologiczne, które zachodzą dziś w nieruchomościach przemysłowych. Natomiast wiele ważnych wdrożeń w magazynach odbywa się też niejako za kulisami. Wdrażane innowacje być może nie wyglądają spektakularnie, ale są kluczowe do prowadzenia efektywnej – pod względem kosztów i szybkości – działalności logistycznej. Do tego pomagają najemcom w ich drodze do neutralności emisyjnej. Jak taki mariaż wygląda w praktyce?

Automatyzacja jest lekiem na niższą podaż nieruchomości i… problemy na rynku pracy

Analitycy Prologis Research zwracają uwagę na ograniczenia, które mogą być przeszkodą w rozwoju dla klientów nieruchomości logistycznych. Nawet dziś, w okresie branżowej prosperity. Jedną z nich jest niedobór wykwalifikowanych pracowników, co szczególnie mocno odczuł rynek w okresie pandemii, a drugą – zbyt mała podaż powierzchni logistycznych w strategicznych lokalizacjach, głównie tych położonych blisko konsumentów końcowych. W wielu przypadkach wybór lokalizacji sprowadza się obecnie do podjęcia decyzji między dostępnością pracowników a bliskością konsumenta końcowego.

Analizy trendów w raportach Prologis nie pozostawiają wątpliwości: w nadchodzących latach wzrost popytu na nieruchomości logistyczne przy jednoczesnej ograniczonej podaży będzie wyzwaniem dla klientów. Szczególnie dla tych z sektora handlu elektonicznego, którzy dzięki obecnemu – wyjątkowo szybkiemu – rozwojowi będą chcieli zwiększać swoje możliwości w sprawnym docieraniu do konsumentów z jak największą liczbą przesyłek, w jak najkrótszym czasie. Jeśli dołożymy do tego estymacje, że w ciągu najbliż...

Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • Dostęp do portalu
  • 6 numerów czasopisma w wersji papierowej
  • Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
  • ... i wiele więcej!

Przypisy