Nowelizacja przepisów dotyczących świadectw energetycznych budynków. Wyzwania, dylematy i kreatywne rozwiązania

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwem takim nazywamy dokument, który zawiera ocenę energetyczną budynku. Wynika z niego zapotrzebowanie budynku (lub jego części) na energię – na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji czy klimatyzacji i oświetlenia. Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2021, poz. 497 ze zm.) oraz wykonawcze Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. 2015, poz. 376 ze zm.) wskazują na konkretną metodologię i sposób ich sporządzania. Dokument ma być opracowany jedynie przez osobę mającą odpowiednie uprawnienia i wpisaną do ministerialnego wykazu. Świadectwo mogło mieć formę jedynie papierową – teraz może być także elektroniczne.

Skąd całe to zamieszanie?

Sens noweli z 28 kwietnia 2023 r. sprowadza się do chęci ustawodawcy, by obowiązek sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej i jego udostępniania w określonych sytuacjach przestał był fikcyjny, a był realnie przestrze...