Nowa siedziba i nowy model pracy
PZU Park to budynek spełniający najwyższe standardy związane z komfortem i bezpieczeństwem pracy. Wdrożone w nim rozwiązania pozytywnie wpływają na dobrostan i samopoczucie pracowników. Co ważne, z obiektu w pełni wygodnie mogą korzystać osoby z niepełnosprawnościami. Nowoczesny i zaawansowany technologicznie budynek pozbawiony jest barier, które mogłyby uniemożliwić im korzystanie ze wszystkich dostępnych udogodnień.
– Projekt zmiany głównej siedziby PZU powiązaliśmy z wdrażaniem nowego modelu pracy, dlatego przy projektowaniu nowej przestrzeni biurowej od razu uwzględniliśmy nowe potrzeby oraz szanse, które wynikają z przejścia na model hybrydowy. Naturalną konsekwencją hybrydy jest chociażby wprowadzenie systemu współdzielenia biurek, a dzięki zastosowaniu idei desk sharingu mogliśmy przygotować komfortowe miejsce pracy dla znacznie większej liczby pracowników Grupy PZU – mówi Mariusz Flisiuk, dyrektor biura nieruchomości w PZU.
Jak podkreśla Anna Wardecka, dyrektor zarządzająca ds. HR w PZU, firma oferuje przestrzeń do pracy dla osób o każdym temperamencie. – Ekstrawertycy znajdą miejsce, gdzie mogą pracować w grupach, a osoby lubiące spokój bez problemu mogą korzystać z cichych pomieszczeń z wygodnymi kanapami i fotelami, by pisząc mejla, odpocząć od zgiełku otwartych pomieszczeń. W efekcie PZU Park to różnorodna powierzchnia do spotkań, pracy w skupieniu, współpracy, szkoleń, warsztatów i wypoczynku (aktywnego lub wyciszenia). Kolejnym wyzwaniem było dopasowanie przestrzeni do charakterystyki pracy poszczególnych biur – zupełnie inne potrzeby mają w końcu pracownicy działów prawnych, a zupełnie inne działy sprzedaży czy marketingu – mówi Anna Wardecka.
Pracownicy PZU pracują w modelu hybrydowym, który zakłada trzy dni pracy z biura i dwa dni z domu w tygodniu.
Najbardziej ekologiczny wieżowiec w Warszawie
Tuż obok usprawnień technicznych użytkownicy budynku podziwiać mogą jego zielony charakter. W lobby znajduje się inspirowana naturą ściana zieleni wysoka na cztery kondygnacje, o dokładnej powierzchni 330 mkw. – Pokrywa ją ponad sześć tysięcy różnych roślin, które wytwarzają tlen, jaki w ciągu doby wystarczyłby dla 150 osób. Ściana pełna zieleni robi niesamowite wrażenie i sprzyja poprawie samopoczucia. To zdecydowanie niepowtarzalny projekt, cieszący oczy także osób przebywających na zewnątrz, a wszystko to za sprawą przeszklonej elewacji budynku – dodaje Anna Wardecka.
W nowej siedzibie PZU zastosowano system wentylacji z wysokiej klasy filtrami, które dostarczają o 30% więcej świeżego powietrza do obiektu, niż wymagają tego powszechne normy. W budynku zamontowano adiabatyczne nawilżacze, gwarantujące odpowiednią wilgotność powietrza. Praca użytych filtrów polega na zatrzymaniu pyłek kwiatów i zarodników grzybów powodujących alergie.
Wyróżnikiem biurowca jest nowoczesna i ekologiczna architektura, która definiuje obiekty przyszłości – energooszczędne, bezpieczne i innowacyjne. Wszystkie zastosowane materiały oraz wdrażane rozwiązania instalacyjne zostały potwierdzone certyfikatami LEED na poziomie Platinum, WELL Gold zrealizowanym w schemacie Core & Shell, także WELL Health-Safety Rating.
Budynek z certyfikatami na światowym poziomie
Jednym z certyfikatów, jakie otrzymał biurowiec, jest LEED Core&Shell na poziomie Platinum. To znany w środowisku międzynarodowym system oceny budynków, gdzie ocenie podlegają kryteria związane z oszczędnością energii i redukcją zużycia wody. Czynniki te bezpośrednio wpływają na ograniczenie emisji dwutlenku węgla, o czym głośno mówi się w branży real estate, zwłaszcza dzisiaj, kiedy w rozmowach z ekspertami wielokrotnie pojawia się temat konieczności ograniczenia śladu węglowego w budynkach.
PZU Park zdobył także certyfikat WELL Health-Safety Rating, który otrzymują obiekty o najwyższych parametrach bezpieczeństwa. Budynki, gdzie pomyślnie przeprowadzono proces tego rodzaju certyfikacji, są miejscami przyjaznymi do pracy, zdrowymi i ograniczającymi ryzyko przenoszenia chorób. Spełnienie wymagań związanych z dbałością o zdrowie pracowników jest szczególnie ważne w odniesieniu do trwającej pandemii czy zwiększonej liczby zachorowań na grypę.
Innowacyjne rozwiązania i zaawansowana technologia pozwalają na zużywanie mniej zasobów w całym budynku. Przykładem jest system odzyskiwania wody szarej, niezabrudzonej, ale nienadającej się do spożycia oraz gromadzenia wody deszczowej. Pozwala on zaoszczędzić ponad 60% wody pitnej. Z kolei wybrana roślinność na zewnątrz nie wymaga podlewania wodą z sieci miejskiej, co również generuje realne oszczędności. Co więcej, za sprawą szczelności fasady i wyborze odpowiednich materiałów odbijających promieniowanie słoneczne na dachu, budynek będzie zużywał o około 30% mniej energii w porównaniu do budynku bazowego opracowanego na potrzeby certyfikacji LEED.
Świetna lokalizacja w sercu warszawskiej Woli
Lokalizacja, otoczenie i infrastruktura PZU Park nie są przypadkowe. PZU zdecydował, że siedziba firmy będzie znajdować się w jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych w Warszawie. Pozwoli to na łatwe dotarcie do biura pracownikom mieszkającym w różnych częściach miasta. Lokalizacja PZU Park gwarantuje wygodny dojazd komunikacją miejską z każdego punktu w stolicy. Duża liczba bezpośrednich połączeń ma zachęcić pracowników do podróżowania transportem miejskim, co pozwoli oszczędzić pieniądze i jednocześnie jest pożyteczne dla środowiska. Dla osób, które z różnych przyczyn nie mogą skorzystać z tej propozycji i muszą przyjeżdżać do pracy własnym autem, zostało przygotowanych 187 miejsc postojowych. W podziemnym garażu na pracowników czekają także stanowiska do ładowania samochodów, rowerów i hulajnóg elektrycznych.
Proekologiczne podejście do planowania przestrzeni budynku i jego otoczenia widoczne jest na każdym kroku. Kolejnym ciekawym przykładem jest chodnik sąsiadujący z obiektem zaprojektowany z fotokatalicznego materiału redukującego w powietrzu poziom szkodliwych NOx, wytwarzanych przez spaliny samochodowe.
Pracownicy PZU mogą korzystać z bezpiecznej, wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej. Do ich dyspozycji oddano nowoczesne systemy drukujące, foodomaty, relaks-roomy, siłownię, bogato wyposażone sale konferencyjne czy też kabiny akustyczne. Obsługa cateringowa proponuje pełnowartościowe posiłki dystrybuowane w ekologicznych opakowaniach. Idea ta, podobnie jak inne proekologiczne rozwiązania, doskonale wpisują się w podejście PZU do środowiska i ekologii. Dzięki siłowni i pokojom relaksu pracownicy mogą zadbać o work-life balance, odprężyć się i zadbać o swoje zdrowie. Nowa siedziba PZU to idealny przykład na to, jak umiejętnie można połączyć funkcje, jakie powinno pełnić nowoczesne biuro, z komfortową przestrzenią, w której pracownicy chcą przebywać i w której czują się dobrze.
