Polska może już śmiało konkurować z Europą Zachodnią pod względem nowoczesności infrastruktury magazynowej. Ponad połowa krajowych zasobów powstała po 2020 r., co czyni nasz rynek jednym z najmłodszych i technologicznie najbardziej zaawansowanych w Europie. I choć tempo ekspansji nieco wyhamowało, fundamenty sektora pozostają wyjątkowo solidne. Początek 2025 r. przyniósł potwierdzenie stabilności tego segmentu – rynek niezmiennie cieszy się wysokim zainteresowaniem najemców. W I kwartale 2025 kluczowym trendem były coraz częstsze renegocjacje umów zamiast przenoszenia działalności do nowych lokalizacji. Stanowiły one aż 57% popytu.
Autor: Maciej Chmielewski
Senior Partner w Colliers oraz Dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych. Doradzał przy wyborze lokalizacji i negocjacjach warunków najmu dla ponad 4 500 000 m2 powierzchni magazynowych i produkcyjnych. Był zaangażowany w wiele projektów i współpracował z klientami takimi jak: Arvato, Jeronimo Martins, Fedex, Nokia czy LPP.