Fit out w umowie najmu- jak uregulować go prawnie, by nie był problemem przy realizacji umowy

Wynajmujący postrzega fit out jako coś generującego koszty już na początku umowy (często przed pierwszym wpływem czynszu) i widzi ryzyko związane z jego wykonaniem. Jednakże dobrze zaplanowany i wykonany fit out przyciąga najemcę.

I.Zakres prac adaptacyjnych

Jest zasadą przy umowach najmu, iż najemca, podpisując umowę, potwierdza tym samym, że przedmiot najmu znajduje się w stanie odpowiednim, nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz uznaje, że nadaje się on do celu, w jakim został wynajęty. W sytuacji jednak, gdy po podpisaniu umowy wynajmujący ma przystąpić do wykonywania fit outu, taki zapis powinien być odpowiednio zmodyfikowany lub zawarty dopiero w protokole przekazania powierzchni najmu przez wynajmującego n...