Firma doradcza Savills wzmocniła skład zarządu w Polsce. Trzech nowych członków zarządu wyłonionych zostało spośród dotychczasowych dyrektorów poszczególnych linii biznesowych. Zmiany są efektem dynamicznego rozwoju firmy i znaczącego zwiększenia skali działalności, jaki nastąpił w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy.
Warszawa – 7 marca 2023 – Pracownicy wskazują na trzy główne kryteria, które biorą pod uwagę rozważając nową ofertę pracy: wynagrodzenie, czas potrzebny na dojazd oraz elastyczność. Dwa ostatnie elementy nabrały znaczenia w pandemii, która według co drugiego pracownika, dzięki popularyzacji pracy zdalnej, poprawiła work-life balance – wynika z globalnego badania CBRE. Docelowo pracownicy chcą pracować hybrydowo z dominacją pracy w biurze. Drugi najbardziej pożądany scenariusz to całkowity powrót do biur, a na trzecim miejscu znajduje się praca hybrydowa z dominacją przebywania w domu. Eksperci CBRE wskazują, że te scenariusze pokrywają się z praktyką obserwowaną na polskim rynku.
Większość podmiotów z rynku nieruchomości jest na drodze włączania modeli ESG w swoje strategie i działania. Złożoność tematu oraz duża dynamika zmian po stronie legislacyjnej sprawiają, że zapotrzebowanie na doradztwo w tym zakresie wciąż rośnie. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield od lat oferuje na polskim rynku usługi związane z aspektami zrównoważonego rozwoju. Teraz, w obliczu krystalizujących się na poziomie UE i krajowym wymagań i mierników, Cushman & Wakefield strukturyzuje i rozwija ofertę wpisującą się w pomoc klientom w definiowaniu, osiąganiu i raportowaniu celów ESG. Na czele zespołu ESG Hub, obejmującego ekspertów z różnych linii biznesowych, stanęła Katarzyna Lipka, Dyrektorka działu doradztwa strategicznego i analiz rynkowych, przy współpracy z Iloną Otoką, Starszą Konsultantką ESG. Zespół ESG Hub będzie zaangażowany w świadczenie i rozwijanie portfela usług dla klientów Cushman & Wakefield we współpracy z międzynarodową siecią specjalistów z obszaru ESG i Sustainability.
Warszawa – 15 lutego 2023 – CBRE konsekwentnie umacnia zespół powierzchni magazynowych i przemysłowych. Joanna Sinkiewicz, która do tej pory kierowała działaniami zespołu Industrial & Logistics w Europie Środkowej i Wschodniej, od lutego br. obejmie także bezpośrednie kierownictwo nad kilkudziesięcioosobowym zespołem w Polsce.
Budowanie magazynów na terenach poprzemysłowych jest trudniejsze i bardziej skomplikowane. Pochłania dodatkowy czas i pieniądze. Jednak tam, gdzie brakuje ziemi, wykorzystanie gruntów typu brownfield okazuje się doskonałą alternatywą dla deweloperów. Jednocześnie jest to działanie zgodne z duchem zrównoważonego rozwoju i wspierające rewitalizację miast – twierdzą Jakub Kurek, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych, Newmark Polska, oraz Michał Rafałowicz, Dyrektor Regionalny w Newmark Polska.
WARSZAWA, 2 lutego 2023 r. – Ponad 70% istniejących oraz budowanych kompleksów wielofunkcyjnych łączy w sobie rewitalizację zabytkowej tkanki z nową zabudową - wynika z raportu Colliers “Mixed-use. Jak go zrozumieć?”. Oznacza to, że inwestorzy często uzupełniają stare budynki o dodatkowe funkcje, przywracając je do życia, a to w znacznym stopniu wpływa na tożsamość nowo powstałego miejsca. Kto inwestuje w tego typu projekty i z jakimi wyzwaniami mierzą się deweloperzy, tworząc wielofunkcyjne nieruchomości?
Nieruchomość komercyjna to złożony ekosystem, na którego wpływ wywiera wiele czynników wewnętrznych i zewnętrznych, a sam budynek silnie oddziałuje na otoczenie, determinując między innymi przepływ osób, a co za tym idzie wpływa na kształt ciągów komunikacyjnych w całej lokalizacji. Sercem każdego nowoczesnego projektu jest zaawansowany Building Management System, który nadzoruje pracę budynku, w tym pomaga kontrolować bilans energetyczny nieruchomości i dba o zadaną jakość jej środowiska wewnętrznego. Jaka jest obecnie rola Property Managera? Czy sprowadza się głównie do nadzoru nad działaniem systemu BMS i reagowaniu na wskazane nieprawidłowości? Opinią dzieli się Wojciech Zawierucha, Dyrektor Operacyjny w firmie CERES Management Services, która zarządza obecnie nieruchomościami komercyjnymi o łącznej powierzchni wynajmowalnej około 250 000 m kw., zlokalizowanymi w Polsce, Bułgarii i w Rumunii.
2023 i 2024 rok to będzie czas poszukiwania oszczędności na rynku nieruchomości komercyjnych. Jednocześnie coraz szerzej wdrażane będą znane już możliwości efektywnego wykorzystania nieruchomości. Dobrze rokuje wzrost zainteresowania ekologicznymi rozwiązaniami na tym rynku. – uważają eksperci firmy doradczej Lege Advisors.
Warszawa – 24 stycznia 2023 rok – Miniony rok na rynku magazynowym był bardzo podobny do 2021 roku. Wybudowano i wynajęto podobną ilość powierzchni. Zmianie uległy sektory napędzające rozwój magazynów. Zamiast e-commerce dominować zaczęły firmy produkcyjne. Brak dużych transakcji i popyt generowany głównie przez mniejsze inwestycje dowodzi większej ostrożności, jaka zapanowała wśród uczestników rynku. Cały czas szczególnej analizie poddawane są łańcuchy dostaw, a deweloperzy poszukują głównie najlepszych lokalizacji i wymagają, by przed startem inwestycji ponad 50 proc. z niej było pokryte umowami. Te tendencje utrzymają się w 2023 roku, a dodatkowym wyzwaniem dla deweloperów będzie poszukiwanie finansowania. Część inwestorów może odsuwać decyzje w czasie.
O tym, w jaki sposób praca w odosobnieniu zagraża młodym profesjonalistom, które decyzje najemców mogą dawać jedynie iluzoryczne oszczędności, dlaczego 2022 – to był jednak dobry rok oraz co w najbliższych miesiącach będzie kołem zamachowym dla rozwoju magazynów – mówi Piotr Kaszyński, Partner Zarządzający w Newmark Polska.
Warszawa, 16 stycznia 2023 r. — Profesjonalne doradztwo w zakresie wyboru optymalnej lokalizacji i powierzchni biurowej na podstawie potrzeb klienta, analizy danych i trendów rynkowych, negocjacja najlepszych warunków najmu oraz wsparcie w procesie ekspansji i relokacji – to rozszerzona oferta firmy Colliers dedykowana firmom z sektora medycznego. O jej realizację zadba Piotr Chemperek, który dołączył do grona ekspertów Działu Powierzchni Biurowych w Colliers, obejmując stanowisko Associate Director.
Agnieszka Jankowska, dyrektor w dziale Investment Properties w CBRE
