Przez lata pytanie o to, czy dany obiekt jest budynkiem czy budowlą, pozostawało jednym z najważniejszych zagadnień w obszarze podatku od nieruchomości. Po reformie obowiązującej od 1 stycznia 2025 r. temat nie stracił na aktualności. Wręcz przeciwnie, najnowsze orzecznictwo pokazuje, że coraz większego znaczenia nabiera również inna kwestia – kiedy istniejący budynek przestaje być budynkiem, a kiedy w jego miejsce powstaje nowy obiekt.
Autor: Wojciech Pławiak
Zmiany obowiązujące od 2025 r. uruchomiły falę korekt podatku od nieruchomości, a wraz z nią wróciło pytanie, które może budzić duże emocje po obu stronach umowy najmu: Kto finalnie zapłaci za dopłaty sięgające nawet kilku lat wstecz? Właściciele biurowców, parków handlowych i magazynów coraz częściej analizują, czy takie kwoty można ująć w service charge. Dla najemców oznacza to potencjalny wzrost kosztów eksploatacyjnych, dla wynajmujących – ryzyko sporów i błędów w rozliczeniach.