Polski rynek biurowy wchodzi w fazę dojrzałości, w której o pozycji budynków coraz rzadziej decydują wyłącznie lokalizacja, stawki czynszowe czy standard wykończenia. Przy ograniczonej nowej podaży, rosnącej selektywności najemców oraz większej ostrożności inwestorów coraz większego znaczenia nabiera jakość zarządzania nieruchomościami.