Zielona energia do wieżowca Central Point dostarczana będzie z dwóch farm fotowoltaicznych o mocy 868 kWp oraz 998 kWp. Tym samym jego właściciel dołączył do rosnącego grona świadomych inwestorów, stawiających na dekarbonizację swoich aktywów.
- Zawieranie umów PPA staje się coraz popularniejszym rozwiązaniem w branży nieruchomości - z kilku powodów. Po pierwsze, wykorzystanie zielonej energii umożliwia właścicielom i zarządcom budynków generowanie realnych oszczędności, po drugie - wpisuje się w spełnianie wymogów raportowania środowiskowego oraz realizację celów klimatycznych – własnych i najemców. Dodatkowo podnosi wartość nieruchomości – mówi Mariusz Szymoński, zarządca Central Point z firmy Colliers.
Więcej możliwości
Umowy PPA to tylko jedno z rozwiązań, na które może zdecydować się właściciel nieruchomości w ramach procesu dekarbonizacji. Inne to m.in. wymiana opraw na LED czy uszczelnienie kanałów wentylacyjnych (z 5-letnim okresem zwrotu), fotowoltaika i odzysk ciepła (10 lat) czy kompleksowa modernizacja HVAC i termomodernizacja (15-letni horyzont zwrotu). To, jakie rozwiązania sprawdzą się w danym budynku, eksperci Colliers weryfikują na podstawie audytu i analizy nieruchomości.
- Warto podkreślić, że proces dekarbonizacji obejmuje kilka etapów m.in. audyt, opracowanie strategii dekarbonizacyjnej i jej realizację. W Colliers wspieramy klientów także w pozyskaniu finansowania ze środków publicznych, o którym nie wie część inwestorów. Od właściciela zależy, ile kroków procesu zechce zrealizować w danym czasie, jednak możliwość pozyskania nawet do 75% kosztów kwalifikowanych, stanowi silny motywator do przeprowadzenia kompleksowej dekarbonizacji. Jako eksperci od zrównoważonego rozwoju w różnych obszarach funkcjonowania nieruchomości wspieramy właścicieli i zarządców na każdym etapie procesu dekarbonizacji – mówi Dariusz Chrzanowski, dyrektor Działu Energy Services w Colliers.
Central Point
Central Point to 21-kondygnacyjny budynek, w którym 18 tys. mkw. zajmują biura, a ponad 1 tys. mkw. przeznaczono na lokale handlowo-usługowe. Usytuowany jest w ścisłym centum miasta, tuż przy skrzyżowaniu dwóch głównych arterii - ul. Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej. W bezpośredniej okolicy znajdują się zarówno istotne historycznie obiekty, takie jak: Pałac Kultury i Nauki czy sąsiedni budynek PAST-y – pierwszego warszawskiego wysokościowca, jak i wiele restauracji, hoteli, sklepów, punktów usługowych, obiektów kulturalnych i sportowych. Ogromnym atutem budynku jest także łatwy dostęp do komunikacji publicznej – metra, licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, Dworca Centralnego i stacji kolei podmiejskiej Warszawa Śródmieście.
Inwestycja została zrealizowana z zachowaniem najwyższych standardów zrównoważonego budownictwa, co potwierdza otrzymany certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Budynek zapewnia m.in. punkty ładowania samochodów elektrycznych, udogodnienia dla rowerzystów, jak parking, szatnie i prysznice czy optymalny dostęp do światła dziennego, zapewniający komfortowe warunki pracy.
