Prognoza dla światowych rynków nieruchomości biurowych – czy buduje się za dużo?

Z opublikowanej przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield prognozy Global Office Forecast wynika, że utrzymuje się bezprecedensowy boom na światowych rynkach nieruchomości biurowych. W najbliższych trzech latach, czyli do końca 2019 roku, powstanie ponad 65 mln mkw. nowej powierzchni – to równowartość zasobów powierzchni biurowej pięciu miast: Waszyngtonu, Dallas, Londynu, Singapuru i Szanghaju. Raport przedstawia czynniki ekonomiczne, prognozy podaży i popytu oraz perspektywy wzrostu czynszów w ponad 100 miastach całego świata.

W najbliższych trzech latach popyt - podobnie jak przyrost miejsc pracy - utrzyma się na wysokim poziomie i wyniesie łącznie ponad 48 mln m kw., ale wobec znacznie wyższej podaży wzrosną wskaźniki pustostanów w większości miast. Patrząc z tej perspektywy, na świecie buduje się obecnie za dużo.