Dział: FACILITY

Środowisko pracy w ostatnich latach ewoluowało i zmieniało się tak szybko, że oczekiwania i przewidywanie DOTYCZĄCE tego, jakie powinno być biuro jeszcze nigdy nie były bardziej zróżnicowane. To praca hybrydowa zmieniła wszystko. Jednak niepewność związana z pracą zdalną i tym, co ona oznacza, zniknęła. Dziś firmy wspierają swoich pracowników, gdziekolwiek ci pracują. Jednocześnie jednak inwestują w nowoczesne i angażujące miejsca pracy stacjonarnej. Stwarza to ekscytującą możliwość zdefiniowania biur na nowo.

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce od ponad 2 lat przechodzi szereg znaczących zmian. W efekcie pandemii COVID-19 to wynajmujący wyznaczają nowe trendy, które bez wątpienia będą miały wpływ na kształtowanie się rynku w kolejnych latach. Dla inwestorów, właścicieli i zarządców nieruchomości nieodzowne jest dostosowywanie inwestycji do nowych, postpandemicznych realiów. W rezultacie m.in. ewolucję przechodzą powierzchnie biurowe.

Światowe badania wskazują wyraźnie, że kontakt z naturą i zielone otoczenie pozytywnie wpływają na samopoczucie i zdrowie człowieka. Korzystnie na komfort i efektywność działa też żywa roślinność w miejscu pracy. Chociaż świadomość w tym zakresie rośnie i znaczenie zieleni jest cały czas analizowane, w praktyce mamy wciąż za mało roślin w biurach.

Przed Tobą projekt nowego biura i nie wiesz, od czego zacząć, ale chcesz odpowiednio zarządzić zadaniami i zorganizować prace zespołu? Wykorzystanie projektowego ABC – activity-based working, bytes, bricks, behaviors, brand (4B) oraz collaborate, concentrate, communicate, contemplate (4C) – porządkuje proces planowania i aranżowania przestrzeni biurowych: to narzędzie pomagające dopasować ludzi, przestrzeń i technologię.

Zarządzanie nieruchomościami to bardzo odpowiedzialny zawód. Każdy zarządca nieruchomości na pierwszym miejscu powinien stawiać bezpieczeństwo zarządzanego budynku. Zresztą istnieje cały wachlarz przepisów, które wymuszają na zarządcy i właścicielu nieruchomości obowiązek kontroli i przeglądów zarówno budynku, jak i instalacji, w szczególności związanych z bezpieczeństwem nieruchomości.

Właśnie minął rok od otwarcia tego wielofunkcyjnego kompleksu na warszawskiej Woli. Fabryka Norblina powróciła na mapę Warszawy we wrześniu 2021 roku po kilkunastu latach przygotowań projektowych i formalnych oraz blisko 4 latach intensywnych prac budowlanych i konserwatorskich. Kompleks oferuje ponad 65 000 m2 powierzchni z nowoczesnymi biurami klasy A+ zajmującymi powierzchnię 41 000 m2 powierzchni (w 100% wynajętej). Pozostałe ponad 24 000 m2 wypełnionych jest konceptami rozrywkowymi, kulturalnymi, gastronomicznymi, usługowymi, handlowymi oraz strefą zdrowia i urody (85% wynajętej powierzchni).

Firma Vorwerk, znana z produkcji i sprzedaży urządzeń Thermomix® i Kobold, działa w Polsce od  ponad 27 lat. Jej produkty wyróżniają się nowoczesnym designem, przemyślaną funkcjonalnością i rozpoznawalnym stylem, wyznaczając trendy na rynku urządzeń dla domu. Zarządowi firmy zależało, by te cechy zastosować w nowej przestrzeni biurowej, do której przenoszono główną siedzibę. O pomoc w jej zaprojektowaniu poproszono renomowaną pracownię Massive Design, znaną z tworzenia oryginalnych i funkcjonalnych, ale przede wszystkim topowych przestrzeni biurowych.

W ostatnich miesiącach obserwujemy dynamiczny proces powrotu pracowników do biur. Niektórzy pracodawcy decydują się na model hybrydowy, inni życzyliby sobie trybu w pełni stacjonarnego, znanego sprzed pandemii. U wielu pracowników wywołuje to jednak opór. Duże i małe biznesy stają więc przez wyzwaniem: jak doprowadzić do zapełnienia biura bez zakłóceń? Jednym ze skutecznych narzędzi jest odpowiednie zaaranżowanie przestrzeni biurowej, w tym wypełnienie jej żywą roślinnością.