Deweloperzy nadal uruchamiają niewiele inwestycji, ale zabezpieczają się na przyszłość zdobywając pozwolenia na budowę. Ich liczba praktycznie nie spada, we wrześniu 2022 była o 4% mniejsza niż rok wcześniej – raportuje GUS. Wygląda na to, że deweloperzy chcą być gotowi na odblokowanie rynku kredytowego, które wprowadzi ożywienie na rynku mieszkaniowym.
Ku zaskoczeniu ekonomistów Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe na dotychczasowym poziomie – stopa referencyjna wynosi nadal 6,75%. Mimo to, po aktualizacji z 7 września - w niektórych regionach kraju rata kredytu pochłania nawet 80 proc. średniej pensji netto[1]. Jest to efekt stale przyspieszającej inflacji, która we wrześniu osiągnęła rekordowy wynik 17,2 %. Taki stan rzeczy wpływa nie tylko na portfele Polaków, ale także na rynek mieszkaniowy – ze względu na ogromne koszty zakupu nowego mieszkania Polacy coraz częściej decydują się na najem. W Warszawie rata kredytu jest aż o 1 504 zł wyższa niż koszt najmu i to przy maksymalnym (35 lat) okresie spłaty.[2]
O ile przed pandemią aż 76% organizacji zatrudniało osoby pracujące wyłącznie stacjonarnie, o tyle przyjęcie takiej samej strategii zatrudniania w przyszłości deklaruje zaledwie 24% organizacji przebadanych przez Colliers. W związku z tą znaczącą zmianą na rynku pracy dostrzegamy nowe zjawiska – zmieniają się oczekiwania pracowników względem pracodawcy oraz sposób kształtowania przestrzeni biurowych, które dziś muszą odpowiadać potrzebom hybrydowych pracowników. Raport Colliers „Hybrid and Beyond”, opracowany z partnerami HRK S.A. i Well.hr, pokazuje najważniejsze aspekty wdrażania pracy hybrydowej w firmach funkcjonujących na polskim rynku1.
Na fasadzie Olivii Star wyświetlona została wielka różowa wstążka. Tym samym zainaugurowana została kolejna edycja projektu wspierającego profilaktykę i regularne badania piersi o nazwie Pier(w)si Wygrywają.
W warszawskim biurowcu Skyliner należącym do Grupy Karimpol swoją siedzibę będzie miała firma Wento. Jeden z największych deweloperów energii odnawialnej w Polsce zajmie niemal 1 500 mkw. powierzchni.
Znamy koncepcję rozbudowy kultowego uzdrowiska w Ustroniu, realizowanej przez Grupę American Heart of Poland. Inwestycja zakłada w szczególności powstanie pięciu nowych budynków i jest kontynuacją myśli projektantów istniejącej zabudowy – Aleksandra Franty oraz Henryka Buszki.
Ogromny wzrost cen energii elektrycznej oraz gazu staje się faktem i stawia przed właścicielami biurowców i zarządcami nieruchomości niemałe wyzwanie budżetowe na 2023 r. Tego rodzaju koszty w niektórych przypadkach mogą się zwiększyć nawet ośmiokrotnie. Są jednak sposoby, aby je zoptymalizować.
Smart City Forum jest najważniejszym w Polsce kongresem poświęconym funkcjonowaniu i rozwojowi inteligentnych miast. Stanowi odpowiedź na transformację dotyczącą budowy i funkcjonowania miast oraz regionów, jaka dokonuje się w skali globalnej.
Realizacja budynku E w ramach poznańskiego kompleksu Nowy Rynek rozpoczęła się w kwietniu 2021 roku. Teraz na biurowcu zawisła symboliczna wiecha, która oznacza zakończenie prac konstrukcyjnych. Budynek zaprojektowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci dostarczy na poznański rynek 28 500 mkw. zrównoważonej, innowacyjnej i zaprojektowanej zgodnie ze standardami ESG powierzchni biurowej. Oddanie do użytku zaplanowane jest na drugi kwartał 2023 roku.
Międzynarodowa firma doradcza Savills podpisała umowę z firmą Knight Frank, która obejmuje przejęcie zespołu zarządzania nieruchomościami komercyjnymi zlokalizowanymi w Polsce. W ramach zawartego porozumienia do Savills przeszło 35 pracowników, a portfel zarządzanych przez Savills obiektów w Polsce przekroczył milion dwieście tysięcy metrów kwadratowych.
Polskie Sieci Elektroenergetyczne otwierają swoje biura w Olivia Centre – największym polskim centrum biznesowym. To kolejna spółka energetyczna, która ma swoje biura w tym miejscu. Od początku istnienia projektu w budynku Olivia Gate mieszczą się biura spółki Energa z Grupy Orlen.
Niepewność związana z przyszłością europejskiej gospodarki nie spowodowała spadku zainteresowania najemców powierzchniami logistycznymi – już w pierwszym półroczu tego roku popyt pobił ubiegłoroczny rekord o 12%. Jak podaje międzynarodowa firma doradcza Savills, wynika to głównie ze wzrostu aktywności na rynkach najmu w Niemczech (4,61 mln m kw.) i Wielkiej Brytanii (3,93 mln m kw.), a także w Polsce (3,83 mln m kw.), która zajęła trzecie miejsce na podium pod względem ilości wynajętej powierzchni.
